10月28日,广东省广州市减城区以上海证券交易所方式顺利转让一宗地块。最后,广州市展高置业发展有限公司(合景泰富)以底价34510万元勇夺,楼面价8109.62元/㎡。资料表明,该地块坐落于减城区荔湖街罗岗村。
用地性质为商业/办公用地,总用地面积87847.31㎡, 规划建筑面积42554.4㎡,容积率≤0.68,转让年限40,起始价34510万元,接续楼面价8109.62元/㎡,竞买保证金6910万元。转让条件表明,本次上海证券交易所成交价还包括14000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的测算面积多达14000平方米,远超过部分则按涉及规定补缴出让金。该地块竞买人需获取广州市减城区科技工业商务和信息化局开具的竞买人合乎地块产业类型为现代服务业的证明。
竞买人需允诺项目固定资产投资不高于18亿元,投资强度不高于1374万元/亩。竞买人需允诺在获得项目土地并办理不动产权证书之日起30日内在减城区成立身体健康总部,作为项目运营主体且20年内不得迁离。竞买人需允诺在获得项目土地开始至28个月内(筹设期),构建年营业收入不高于1.5亿元,年交纳税收不高于1000万元。
项目在获得用地后第三年至第五年(投产期),构建年营业收入不高于4.5亿元,年交纳税收不高于3000万元。项目在获得用地后第六年起(约产期),构建年营业收入不高于15亿元,年交纳税收不高于1亿元;其中身体健康总部年营业收入不高于3亿元,年交纳税收不高于3000万元。竞买人需允诺项目竣工后引入最少6家牵涉到康养服务、医药研发等领域的国内外研发和创意企业的运营或结算中心;产卵最少7个大身体健康涉及产业的技术或项目;引进最少一个道家和一个身体健康服务机构;引入最少5位康养服务和医药研发涉及领域的专家和不少于60位的专业人才。
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